Distrito San Pablo-Santa Justa · Oficina Vivenzia a 10 min
Pisos en venta en Polígono San Pablo, Sevilla
El Polígono San Pablo es uno de los grandes núcleos residenciales del este de Sevilla. Lo configuran cinco sub-sectores oficiales (A, B, C, D y E) dentro del distrito San Pablo-Santa Justa. En 2025 hemos cerrado dos operaciones en el barrio: una venta de 115.000 € (piso de tres dormitorios y 71 m² en C/ Antonio Lara, motivo herencia) y un alquiler de 750 €/mes (piso de tres dormitorios en Plaza Curro Cuchares). Atendemos desde la oficina central de Nervión, a diez minutos en coche.
Cómo es vivir en el Polígono San Pablo
El Polígono San Pablo se desarrolló entre los años sesenta y setenta como uno de los grandes ensanches residenciales de Sevilla. La trama urbana es de bloques de seis a diez plantas con plazas interiores ajardinadas, comercio de proximidad y calles que llevan nombres de toreros — Curro Cuchares, Antonio Lara, Joselito el Gallo, Pepe Luis Vázquez. La conexión con el centro de Sevilla es muy buena (Tussam alta frecuencia, estación de Cercanías Padre Pío a 8-10 min andando).
Servicios y transporte en Polígono San Pablo
- Tussam: múltiples líneas atraviesan avenida de Andalucía y avenida Pedro Romero.
- Renfe Cercanías: estación Padre Pío a 8-10 min andando (línea C-1).
- Metro L1: estación Cocheras a 10 min andando.
Cómo trabajamos en Polígono San Pablo
- Tenemos cierre real propio en el barrio. En 2025 firmamos una venta (115.000 €, 71 m²) y un alquiler (750 €/mes) en sub-sectores distintos del polígono.
- Captación honesta del spread oferta-cierre. En el polígono el gap entre precio publicado y firmado es del 33 %. Te valoramos con el rango de cierre real.
- Experiencia con herencias. La venta 2025 fue una herencia. Te acompañamos en todos los trámites a coste cero hasta la firma.
Preguntas frecuentes sobre Polígono San Pablo
¿Cuánto cuesta el m² en Polígono San Pablo?
El precio de cierre real en la única venta que firmamos en 2025 fue de 1.620 €/m² (piso de 71 m² firmado a 115.000 €). Idealista marca 2.416 €/m² para Sevilla este, lo que da un spread del 33 %.
¿Tenéis oficina cerca de Polígono San Pablo?
Sí. C/ José Luis de Casso 46 (Nervión), a 10 minutos en coche. La oficina de Amate (C/ Carlos Marx 16) está a 12-15 min. L-V 9-14h y 17-20h, sábados 10-13h. Tel 954 98 16 00.
¿Tienes un piso en Polígono San Pablo y quieres saber a cuánto se está vendiendo de verdad?
Te valoramos sin compromiso, con datos del sub-sector concreto donde está tu piso.
Si quieres el dato de cierre —lo que realmente se firma ante notario, no lo que se pide—, consulta el informe de mercado del distrito San Pablo–Santa Justa, elaborado con las compraventas inscritas en el Registro de la Propiedad.